Hypotéka, která vám sedí — ne ta, co se nejlíp prodává
Porovnám nabídky napříč celým trhem, vyjednám lepší podmínky, než byste dosáhli sami, a celý proces od žádosti po čerpání vyřídím tak, abyste se museli zabývat jen podpisy.
Porovnání napříč trhem
Vyřízení od žádosti po podpis
Konzultace zdarma, bez závazku
0 Kč
poplatek za zprostředkování — hradí banka
Proč přes poradce, ne přímo v bance
Hypotéka je jedno z největších finančních rozhodnutí v životě
Rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší nabídkou na trhu dělá na dvacetipětiletém úvěru klidně statisíce korun. Stojí za to porovnat celý trh, ne se spolehnout na první nabídku.
Srovnání nabídek napříč trhem
Banka vám vždy nabídne jen svůj produkt. Porovnám nabídky napříč bankovním trhem a najdu tu, která reálně sedí na vaši situaci.
Vyjednávání podmínek za vás
Porovnám nabídky napříč trhem a pomohu vám vyjednat podmínky financování podle vaší situace.
Bez poplatku za zprostředkování
Odměnu platí banka, se kterou nakonec podepíšete smlouvu. Vy neplatíte za moji práci nic navíc.
Doprovod celým procesem
Od výpočtu bonity přes komunikaci s bankou a odhadcem až po podpis a první čerpání úvěru.
Na co si dát pozor
Nejčastější chyby při vyřizování hypotéky
Tyhle chyby vidím u klientů znovu a znovu — a všem se dá předejít, když víte, na co si dát pozor.
Žádost podaná jen u jedné banky
Klienti často zůstanou u banky, kde mají účet, a nikdy nezjistí, že jiná nabízí o desetiny procenta lepší sazbu — na 25 letech splácení to dělá klidně statisíce korun navíc.
Podcenění dokumentace u OSVČ a nestandardních příjmů
Banky posuzují příjem OSVČ každá jinak — špatně připravené podklady dokážou žádost zbytečně zdržet o týdny, nebo ji rovnou nechají zamítnout.
Fixace nastavená bez ohledu na budoucí plány
Pětiletá fixace se zdá bezpečná, ale pokud plánujete prodej nebo mimořádnou splátku dřív, může vás to vyjít draho na sankcích za předčasné splacení.
Podpis smlouvy bez porovnání celkových nákladů
Nejnižší inzerovaná úroková sazba není vždy nejlevnější řešení — poplatky, povinné pojištění a podmínky refinancování dokážou rozdíl smazat.
Jak probíhá spolupráce krok za krokem
Od první konzultace po klíče od nemovitosti.
Krok 01
Úvodní konzultace a analýza
Projdeme váš příjem, výdaje, vlastní zdroje a cíl. Zjistíme orientační výši hypotéky, na kterou reálně dosáhnete.
Krok 02
Srovnání nabídek
Oslovím banky na trhu a přinesu vám konkrétní nabídky k porovnání — ne jen tu s nejnižší inzerovanou sazbou.
Krok 03
Podklady a podání žádosti
Připravím a zkontroluji veškerou dokumentaci, abyste žádost nemuseli opakovaně doplňovat kvůli chybějícím papírům.
Krok 04
Odhad nemovitosti a schválení
Zajistím odhad nemovitosti, zkoordinuji komunikaci s bankou a dovedu žádost až ke schválení.
Krok 05
Podpis a čerpání
Doprovodím vás k podpisu úvěrové smlouvy a postarám se, aby čerpání proběhlo bez zbytečných komplikací.
Vyřídit hypotéku sami, nebo se mnou?
Rozdíl není jen ve výsledné sazbě, ale i v tom, kolik času a jistoty vás to bude stát.
| Kritérium | Sami v bance | Se mnou |
|---|---|---|
| Počet porovnaných bank | 1 (vaše banka) | Více bank na trhu |
| Kdo vyjednává podmínky | Vy sami | Vyjednávám za vás |
| Kontrola podkladů před podáním | ||
| Odhad nemovitosti zajištěn | ||
| Doprovod k podpisu a čerpání | ||
| Pomoc s budoucím refinancováním | ||
| Cena za zprostředkování | — | 0 Kč (hradí banka) |
Výsledek spolupráce
Co získáte
Konkrétní čísla, ne odhad
Přesnou částku, na kterou dosáhnete, i s reálnou měsíční splátkou — ne orientační propočet z kalkulačky na webu banky.
Srovnání konkrétních nabídek
Porovnám dostupné nabídky podle vaší situace, ne jednu jedinou, kterou vám nabídne první banka.
Jistotu, že jste nepřeplatili
Kontrolu celkových nákladů úvěru, ne jen úrokové sazby — poplatky a podmínky dokážou rozdíl mezi nabídkami smazat.
Poradce i po podpisu
Zůstávám k dispozici roky dopředu — při refinancování, mimořádné splátce nebo změně vaší situace.
Hypoteční kalkulačka
Orientační výpočet měsíční splátky. Reálnou nabídku od konkrétní banky spočítáme na konzultaci.
Měsíční splátka
25 759 Kč
Celkem zaplaceno
7 727 676 Kč
Z toho úroky
3 227 676 Kč
Modelový výpočet. Výchozí sazba je ilustrační, ne aktuální nabídka trhu — vaši skutečnou sazbu určí banka podle bonity, LTV a fixace.
Kalkulačka refinancování
Kolik reálně ušetříte přechodem na nižší sazbu? Spočítejte si to dopředu, ještě než skončí fixace.
Měsíční úspora
2 547 Kč
Splátka nyní
23 297 Kč
Splátka po refinancování
20 749 Kč
Celková úspora do konce splácení
611 379 Kč
Nezahrnuje případný poplatek za předčasné splacení mimo výročí fixace — ten spočítáme individuálně na konzultaci. Modelový výpočet: výchozí sazba je ilustrační, ne aktuální nabídka trhu — vaši skutečnou sazbu určí banka podle bonity, LTV a fixace.
Proč právě já
Výhody spolupráce se mnou
Vázaný zástupce v registru ČNB
Působím v souladu se zákonem, s plnou odpovědností za doporučení, která vám dávám.
Bez vazby na jednu banku
Doporučuji řešení, které sedí vám, ne to, které se nejvíc vyplatí mně.
Dostupnost i po podpisu
Jsem k dispozici dlouhodobě — nejste pro mě jedna uzavřená smlouva, ale klient na roky dopředu.
Klára po ruce
Na běžné dotazy k hypotékám vám odpoví i mimo pracovní dobu, dokud se vám neozvu osobně.
Kolik hypotéky mi banka reálně schválí při příjmu 55 000 Kč měsíčně?
Zkuste se zeptat — Klára odpoví hned, 24/7.
Časté dotazy
Než se zeptáte
WT Finance
Chcete vědět, na kolik dosáhnete?
Na 30minutové konzultaci spočítáme orientační výši hypotéky a porovnáme první nabídky.
Rezervujte si termín přímo tady
Vyberte téma, datum a čas — potvrzení dostanete e-mailem.